Как поднять сруб домкратами без разрушения постройки: технология, рекомендации

Как поднять баню домкратами? В статье мы подробно разберем как поднять баню чтобы отремонтировать фундамент или нижние венцы. Технологии поднятия строения.

Зачем поднимать бани и другие строения

Приподнять строение выше существующего уровня бывает необходимо по многим причинам. Чаще всего в этом нуждаются старые бани и другие надворные постройки, которые возводились без устройства полноценного фундамента и устанавливались прямо на грунт, угловые камни-валуны или невысокие столбики.

Отсутствие прочного основания приводит к неравномерному проседанию грунта под весом здания, из-за чего оно перекашивается, проваливается в землю. Нижняя часть начинает гнить и разрушаться, тогда как верхняя может прослужить ещё долго. Чтобы не сносить ещё вполне крепкую постройку, её поднимают, выравнивают, производят замену сгнивших венцов и подводят под неё фундамент.

Старый деревянный дом без фундамента

Старый деревянный дом без фундамента Источник blogspot.com

Необходимость в подъёме может возникнуть и в других случаях.

  • При полном или частичном разрушении фундамента.
  • При изменении уровня грунтовых или паводковых вод, достигающих стен постройки и вызывающих её подтопление.
  • При разрушении нижних венцов и необходимости их замены.
  • При неравномерной осадке бани и образовании крена, грозящего разрушением конструкций.
  • При необходимости увеличить высоту потолка во внутренних помещениях без демонтажа крыши и надстройки стен.

Иногда даже новые бани и хозпостройки приходится поднимать, чтобы исправить перекосы коробки, допущенные строителями, провести обработку защитными антисептическими пропитками, проложить слой гидроизоляции между деревянным основанием и фундаментом.

Решать, как поднять баню на домкратах, приходится и в тех редких случаях, когда необходимо её перемещение на другое место из-за конфликта с соседями или неудобного расположения.

Чтобы передвинуть постройку, её необходимо сначала поднять

Чтобы передвинуть постройку, её необходимо сначала поднять Источник pikabu.ru

Готовые проекты бань

Смотреть все бани

Ремонт фундамента бани

Поднять коробку малоразмерного строения не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Иногда это единственно реальный способ поменять фундамент под баней, а заодно заменить нижние венцы строения.

Современные ручные домкраты способны развивать усилие до 10 т, поэтому проблем с обеспечением техникой, как правило, не бывает. Другое дело, что не каждую постройку или сруб можно поднимать. Есть определенные требования по выполнению процедуры подъема, от выполнения которых зависит безопасность и успех мероприятия.

Практические советы по поднятию бани

При проведении ремонта фундамента или повышении обычного уровня паводковых вод возникает нередко возникает вопрос как поднять баню. Задача непростая, но вполне выполнимая и это можно сделать своими руками, не привлекая специалистов. Важно разобраться с технологией проведения операции. В статье рассмотрим основные этапы подъема бани при помощи домкратов.

Какие постройки поднимать нельзя

Если у вас возникла одна из перечисленных выше проблем, и вы хотите решить её, подняв баню, то сначала нужно выяснить, насколько это возможно и безопасно для сохранения целостности строения. В ряде случаев бывает проще его разобрать и собрать заново на новом месте или отремонтированном фундаменте.

Некоторые категории зданий категорически не подлежат подъёму. Это:

  • бани из газобетона и пенобетона;
  • из монолитного бетона, кирпича или блоков при наличии больших и глубоких трещин в стенах;
  • каркасные бани, вертикальные несущие элементы которых вмонтированы в бетонный фундамент;
Залитая в бетон стойка каркаса

Залитая в бетон стойка каркаса Источник habitatgtr.com

  • срубы с разрушенными или сгнившими угловыми замками без потолочных балок перекрытия.

Также небезопасно поднимать двухэтажные постройки, особенно если верхний этаж не является продолжением сруба, а сделан из других материалов.

Подготовительные мероприятия

Единственно возможный способ поднять баню без риска её деформации и разрушения заключается в использовании специальных мощных подъёмных механизмов – домкратов. Чтобы мероприятие увенчалось успехом, к нему нужно серьёзно подготовиться.

Выбор и подготовка домкратов

Для такой сложной работы подойдут не все виды домкратов. Рамочные и реечные лучше не использовать из-за недостаточной надёжности блокирующих механизмов, которые могут выйти из строя до окончания процедуры подъёма. Более подходящими характеристиками обладают винтовые и гидравлические устройства. Первые подходят для небольших лёгких построек, с помощью вторых можно поднимать не только бани, но и жилые дома большой площади.

Гидравлический домкрат

Гидравлический домкрат надёжнее и удобнее в использовании Источник arsenal007.ru

Перед тем как поднять баню домкратом, нужно найти оборудование с необходимой грузоподъёмностью и длиной штока. Эти характеристики обычно указаны на корпусе устройства.

Грузоподъёмность механизма нужно подбирать с запасом 30-40% от предполагаемой нагрузки. Для этого определяют вес бани с крышей, перекрытиями, элементами отделки и несъёмного оборудования. Полученное значение умножают на коэффициент запаса прочности (1,4) и делят на количество домкратов, участвующих в работе.

Для справки! Как правило, вес стандартной одноэтажной бани размером 4х5 м не превышает 5-6 тонн.

Длина штока ограничивает максимальную величину, на которую необходимо поднять сруб для выполнения требуемых операций.

При необходимости домкрат устанавливают на подставки

При недостаточной величине перемещения штока домкрат устанавливают на подставки Источник ibrus.ru

komp.png

Прежде чем приступать к работе, домкраты необходимо испытать под нагрузкой, для чего ими поднимают тяжёлый груз и оставляют на некоторое время под нагрузкой. Рабочий шток не должен давать под ней произвольную осадку.

Количество домкратов определяется в зависимости от сложности и масштаба работ. Если постройка лёгкая или нужно исправить проседание одного угла, хватит единственного механизма достаточной мощности. В остальных случаях желательно поднимать каждую стену целиком, для чего требуется как минимум два домкрата либо по паре на каждую сторону строения.

  • При использовании одного домкрата его перемещают по периметру, переставляя в следующую точку после незначительного подъёма в предыдущей и установки вместо него фиксирующей подставки. После прохождения полного круга процесс повторяют несколько раз, пока нижняя часть не окажется на нужной вертикальной отметке.
Обычно используется много домкратов

Одним механизмом можно поднимать только относительно лёгкие и крепкие постройки Источник twimg.com

  • Два домкрата, синхронно поднимающие стену, позволяют осуществлять подъем более равномерно, с сохранением целостности угловых узлов.
  • Быстрее всего и с наименьшим риском деформаций баню поднимают четырьмя домкратами, установленными под противоположными стенами вблизи углов.

Самой сложной является задача, как поднять баню на фундамент своими руками при больших габаритах коробки и наличии продольной стыковки брусьев или брёвен. Точки стыков – самые слабые места, в которых может происходить деформация. А очень длинные бревна могут провисать и изгибаться при подъёме. Избежать этого помогут дополнительные домкраты, установленные в промежуточных точках.

Нагрузка на опоры должна быть распределена как можно равномернее

Чем равномернее распределена нагрузка на опоры, тем выше шансы на сохранение целостности коробки Источник csfoundations.com

Подготовка бани к подъёму и ремонту

Подготовительные работы начинают с того, что максимально облегчают постройку, для чего из бани и с чердака выносят все лишнее – мебель, оборудование, лавки, инвентарь. Если планируется замена сгнившего пола, то демонтаж старого покрытия также проводят до подъёма.

Затем выполняют следующие действия.

  • Освобождают дверные и оконные проёмы.

Из них вынимают рамы, снимают дверные полотна, а сами проёмы во избежание перекоса укрепляют распорками.

  • Укрепляют облицовку.

При наличии внутренней и внешней декоративной обшивки стен сохранить её целостность помогут деревянные бруски, зафиксированные на поверхности по диагонали.

  • Разбирают проходной узел дымовой трубы через перекрытия и кровлю.

Это необходимо, если банная печь стоит на отдельном фундаменте и не поднимается вместе с коробкой.

Обратите внимание! Планируя поднять баню выше прежнего уровня, убедитесь, что конструкция печи позволит сделать это. В большинстве случаев её приходится перестраивать из-за несоответствия уровня пола и расположения топки.

При подъёме бани редко удаётся обойтись без реконструкции кирпичной печи

При подъёме бани редко удаётся обойтись без реконструкции кирпичной печи Источник vsaunu777.ru

kak-podnyat-dom-domkratom-svoimi-rukami-podgotovka-tekhnologiya-sovety-tipichnye-oshibki-117257.jpg
  • Демонтируют нижнюю часть наружной облицовки стен и цоколя.

Перед тем как поднять баню на фундамент, необходимо оценить состояние нижних венцов и основания. Сгнившие деревянные конструкции подлежат замене.

  • Вынимают грунт по периметру фундамента.

Это нужно, чтобы оценить состояние основания и принять решение о его демонтаже и возведении нового фундамента или о возможности частичного ремонта. Понимание масштабов проблемы позволит заранее подготовить все необходимые материалы, чтобы не оставлять домкраты под нагрузкой на долгое время.

Подготовка упорных площадок

Равномерный подъем бани можно обеспечить только в том случае, если основание под домкратом будет прочным и ровным. Проседание грунта под нагрузкой не позволит делать одинаковые вертикальные перемещения в каждой точке. А если домкрат будет стоять с наклоном, возможен сдвиг сооружения в сторону.

Также необходимо, чтобы шток механизма упирался в твёрдый и прочный материал, а не в трухлявую полусгнившую древесину или в блоки с трещинами.

В этом видео показано, как подготовить площадки для установки домкратов в существующем ленточном фундаменте:

Но гораздо чаще подъёмные механизмы упираются в грунт под стенами. Чтобы обустроить прочное основание, выполняют некоторые подготовительные работы.

  • Отвод грунтовой воды с помощью дренажных канав по периметру постройки – это бывает необходимо на заболоченных участках и перенасыщенных водой глинистых грунтах.
  • Разметка опорных точек, на месте которых выкапываются ямы для удаления рыхлого верхнего слоя земли.

На заметку! Минимальное количество таких точек 4 – по две под каждой длинной стеной с отступом от углов не более полуметра. Если стены длинные или сложены из состыкованных брёвен, устраиваются дополнительные промежуточные опорные площадки.

  • Трамбовка дна ям и устройство на нем площадки из толстых обрезков досок, плоских камней, металлических пластин или другого прочного материала.
  • Выпиливание участков сгнивших венцов для обеспечения упора в неповреждённые бревна.

Как поднять коробку со сгнившими венцами, подробно описывается в этом видеоролике:

Подготовка инструментов и материалов

Сняв обшивку и отрыв фундамент, можно точно определить масштаб проблемы, характер и объем предстоящих работ. Что позволит ещё на этом этапе подготовить все необходимое. В любом случае потребуется лазерный или водяной уровень и отвес для контроля вертикальности здания, а также материалы для устройства временных подпорок. Это могут быть толстые доски, брусья, бетонные блоки, кирпичи, из которых выстраивают опорные столбики.

Если необходима заливка нового фундамента или перемещение сруба, потребуются длинные прочные деревянные балки или стальные швеллера, которые подводят под всю коробку снизу с опорой на столбики, вынесенные за её периметр.

Бревна или брусья для замены нижних венцов тоже готовят заранее, обрезав по длине и обработав антисептической пропиткой.

Подготовка новых венцов к укладке

Подготовка новых венцов к укладке Источник dom-29.ru

Все материалы и инструменты, которые могут потребоваться для реконструкции бани, должны быть под рукой. Чем меньше времени сруб проведёт в «подвешенном» положении, тем меньше риск его перекашивания и деформации. Например, песок, цемент и арматуру для возведения фундамента необходимо доставить на участок до начала подъёма.

zamena-nizhnikh-ventsov-breven-v-derevyannom-srube-doma-primenyaemye-tekhnologii-etapy-rabot-i-ikh-ts-46300.jpg

Подготовка бани к подъему

Первым делом из дома нужно вынести все подъемные вещи. Если необходимо заменить пол, то следует демонтировать покрытие еще до процедуры подъема строения. 

А дальше нужно выполнить несколько этапов 

  1. Следует освободить дверные и оконные проемы. Нужно снять рамы и дверные полотна. Чтобы проемы не перекосились во время подъема, их следует укрепить при помощи распорок 

  1. Дальше нужно укрепить облицовку. Если имеет внутренняя и внешняя декоративная обшивка стен, то следует зафиксировать бруски диагонально. Это поможет уберечь целостность обшивки. 

  1. Нужно разобрать узел дымовой трубы через перекрытия и кровлю. Это следует сделать в том случае, если печь установлена на отдельное основание и не сможет быть поднята с коробкой. 

  1. Теперь следует выполнить демонтаж нижней части наружной облицовки стен и цоколя. Если у строения есть сгнившие венцы, то их нужно будет заменить. 

  1. Последний этап – нужно убрать землю по периметру фундамента. Это важный этап, позволяющий определить состояние фундамента. Зная масштаб проблемы, вы сможете понять, какие именно потребуются материалы для работы. 

Замена старого фундамента на новый

Технологию замены старого фундамента на новый, из винтовых свай, предлагают десятки компаний, она доступна практически повсеместно. Опишем основные этапы работ, обратив внимание на важные для заказчика нюансы.

Монтаж свай. Опоры располагают нак можно ближе к дому, по углам и вдоль длинных стен с шагом не более 2 м. Их завинчивают так. чтобы наконечник находился ниже глубины промерзания грунта и опирался на плотные слои. Например, если на глубине 1,6 м усилие завинчивания резко снизилось, необходимо продолжать процесс, пока оно снова не увеличится, даже если придётся надставлять сваи, приваривая к ним отрезки труб. Да- лее с помощью гидроуровня выставляют «ноль» (для нормальной вентиляции подполья достаточно поднять окладной венец на 30-40 см от земли) и по сделанным отметкам обрезают верх свай.

По данным исследований, стальные изделия, обработанные полимерным составом, корродируют в фунте со скоростью не более 40 мкм в год. Срок службы качественных стальных свай со стенками толщиной 4 мм превышает 30 лет.

Всегда ли необходимо усиление?

Так, одна из самых распространенных причин, почему фундаменту необходимо со временем усиление – это элементарное отсутствие отмостки по периметру. В итоге фундамент посезонно невидимо для глаза поднимается из-за пучения почвы – и больше потом опускается та сторона, где зимой снега меньше, а это южная или, как говорят в народе, наветренная. Что в этом случае делать? В первую очередь – выровнять баню, обвязав ее по периметру дополнительными балками. Следующий шаг – сделать временную отмостку: прокопать на штык лопаты, постелить полиэтилен и хотя бы присыпать сверху песком. Если после этого снова окажется по весне, что одна сторона бани просела – вот тогда нужно действительно усиливать ее фундамент. Не поможет также отмостка в том случае, если в данной местности высокий уровень грунтовых вод – тогда спасет только свайный фундамент с глубиной до 2 метров.Иногда трещина в ленточном фундаменте появляется и у бани из сруба – если, к примеру, в бетоне не было арматурного каркаса или он был сделан неправильно. В таком случае нужно подождать: если трещина не расширяется (а для проверки этого используются специальные маяки), то можно оставить все, как есть – для бревен это не страшно. А вот в противном случае действительно придется усиливать.Если же есть все показания к усилению фундамента – не откладывайте в долгий ящик. Лучше потратить все лето на такую кропотливую и непростую работу, зато долгие годы еще быть спокойным за крепость и надежность своей парной.

Подготовка упорных площадок

Равномерно поднять постройку можно лишь в том случае, если под домкратами будет надежное и ровное основание. Если земля будет проседать под нагрузкой, то из-за этого не получится сделать одинаковые перемещения. Если устройство будет установлено с наклоном, то строение может сдвинуться в сторону. 

Шток инструмента должен упираться в крепкий материал. Если устройство упирается в землю, тогда понадобится выполнить несколько подготовительных этапов. 

  1. Следует отвести грунтовую воду при помощи дренажных каналов. 

  1. Нужно разметить опорные точки, где вы будете копать. Стоит отметить, что подобных точек должно быть не менее 4 штук. При необходимости можно сделать больше опорных площадок. 

  1. Очень важно качественно утрамбовать дно ям. После этого можно сделать площадку при помощи надежного и крепкого материала. 

  1. Все подгнившие венцы следует выпилить, чтобы был упор в крепкие бревна, которые не были повреждены. 

Выполнение ремонтных работ

Завершив подъем, сразу приступают к работам по реконструкции бани. Они осложняются тем, что производить их приходится под нависающим срубом. Чтобы обеспечить собственную безопасность, нужно убедиться в надёжности и прочности опор, при необходимости установив дополнительные для уменьшения нагрузки на каждую точку. Домкраты также должны быть задействованы вплоть до окончания работ.

Замена нижних венцов

Чтобы поменять венец, одну стену освобождают от опор, «подвешивая» её на продольную балку, уложенную на выносные опорные столбики. Под остальными стенами опоры оставляют, образуя из них и домкратов П-образную линию.

Сгнивший венец демонтируют, лежащий выше очищают и обрабатывают антисептиком. После этого через войлочную прокладку или паклю устанавливают новый венец, поджимают его к верхнему домкратами и фиксируют металлическими стяжками.

Как выполняется замена нижних венцов, смотрите в видео:

Возведение или ремонт фундамента

Залить фундамент под нависающей баней проще всего методом захваток. Для этого сначала выстраивается опалубка между опорами, в неё устанавливается арматурный каркас так, чтобы концы арматуры выходили из опалубки наружу.

Нижний венец перед заливкой бетона оборачивают рубероидом. После заполнения опалубки бетоном поверхность тщательно разравнивается по уровню.

После застывания бетона в захватках и набора им прочности опоры из-под стен убирают, в возведённую в промежутках опалубку устанавливают каркас и связывают его с выступающими из захваток стержнями. Повторяют процедуру заливки.

Опускать баню на новый фундамент можно не раньше, чем через 2-3 недели. Эту работу выполняют в порядке, обратном подъёму, и с теми же предосторожностями: не опуская домкрат больше, чем на 3-5 см за один цикл.

ukreplenie-fundamenta-kogda-nado-delat-i-kakie-primenyayutsya-metody-usileniya-osnovaniya-doma-41992.jpg

Подготовка инструментов и материалов

Когда вы снимите обшивку и откроете фундамент, то сможете понять, какой объем работы вас ждет в дальнейшем. Таким образом, вы сможете заранее подготовить все необходимые инструменты и материалы, которые вам понадобятся. Обязательно следует взять лазерный или водяной уровень, а также отвес. Кроме этого, понадобятся материалы, чтобы сделать временные подпорки. В роли подпорок могут выступать доски, брусья, кирпичи или другие надежные и прочные материалы. 

Если вам требуется заливка нового основания или перемещение сруба, тогда следует запастись длинными надежными балками или швеллерами из стали. Бревна или брусья, которые вы будете использовать для замены нижних венцов, нужно предварительно подготовить, обрезав до нужно длины. Кроме этого, не забудьте обработать дерево антисептиком. 

Следует заранее приготовить все материалы и инструменты, которые вам могут понадобиться при работе. Чем меньше времени строение будет находиться в приподнятом состоянии, тем лучше. 

Коротко о главном

Зная, как поднять баню своими руками, можно провести её капитальный ремонт с заменой венцов и фундамента без демонтажных работ. Для осуществления этой затеи потребуются мощные домкраты, устанавливаемые на стабильное и прочное основание. Подъем производят постепенно, небольшими шагами, перемещая механизмы поочерёдно в разные опорные точки и стараясь не допускать перекоса коробки. Чтобы он прошёл успешно, постройку предварительно освобождают от съёмных конструкций и укрепляют распорками и диагональными накладками.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...